Бизнес и коммерческая недвижимость

Оценка бизнеса и коммерческой недвижимости

Правильная и объективная оценка коммерческой недвижимости и бизнеса — это не просто цифры, а основа успешной сделки, оформления в суде, нотариального заверения или составления наследственного отчета. И если речь идёт о серьёзных активах — цехах, магазинах, складах, офисах, производстве, — то ошибки могут стоить миллионы. Мы обеспечиваем комплексную оценку объектов и компаний, учитывая не только юридическую чистоту, но и реальное положение дел.

К нам обращаются как физлица, так и предприниматели, которые хотят:

✔ провести раздел имущества через суд,
✔ продать или купить бизнес,
✔ оформить коммерческий залог,
✔ или просто зафиксировать рыночную стоимость для нотариуса.

Во всех этих случаях оценка должна быть не формальной, а обоснованной. Мы подходим к вопросу комплексно. Если речь идёт об объекте недвижимости — выезжаем, осматриваем, проводим фотосъёмку, анализируем документы на право собственности и техническое состояние объекта. Если оценка касается бизнеса — проводим правовой аудит, изучаем бухгалтерию, активы, договорные обязательства.

При оценке бизнеса в расчет берётся:

Текущая прибыльность и оборот компании

Материальные и нематериальные активы (здания, оборудование, бренд)

Налоговая нагрузка и возможные риски

Действующие договора, аренда, кредиты

При оценке коммерческой недвижимости мы проверяем:

✔ Юридическую чистоту объекта

✔ Актуальное состояние и назначение здания

✔ Спрос на аналогичную недвижимость в регионе

✔ Соответствие параметров объекту в техпаспорте

Мы предоставляем не просто цифру — а отчёт, который примут в любой инстанции: суд, МФЦ, банк, нотариус. Работаем исключительно очно. Это важно: оценка — это не «бумажка для галочки», а инструмент, который должен работать. Поэтому нужен личный осмотр, анализ документов и профессиональный подход. Иначе — потерянное время и деньги.

Почему выбирают нас:

✔ Сильная юридическая база и грамотный подход

✔ Полноценное сопровождение сделки под ключ

✔ Понимание специфики местного рынка

✔ Все отчёты официальные и соответствуют требованиям законодательства

✔ Работаем с самыми сложными случаями