Операции с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью: покупка, продажа, обмен, оформление прав и проверка документов.

Любая сделка с недвижимостью — это не просто подписание договора и передача ключей. За ней стоят документы, риски, обязательства и, чаще всего, крупные суммы. Особенно сейчас, когда у многих собственность оформлена ещё по старым украинским документам, а по российским — либо ничего нет, либо сделано с ошибками. Мы помогаем привести всё в порядок и грамотно провести любую операцию с недвижимостью, чтобы не было проблем ни сейчас, ни в будущем.

Что мы делаем:

Проверяем документы на квартиру, дом, участок

Оформляем договор купли-продажи, дарения, мены, аренды

Сопровождаем сделку у нотариуса или в МФЦ

Проводим правовой анализ недвижимости перед покупкой

Помогаем узаконить самострой, перепланировку, долю и т.д.

С какими ситуациями обращаются:

✔ Нужно продать, купить или подарить квартиру/дом

✔ Есть только украинские документы, а нужно оформить по российским правилам

✔ Квартира в наследстве, в доле или без оформления — и её не принимают на учёт

✔ Хотят купить объект, но не уверены, «чистый» ли он

✔ Нужно узаконить пристройку, сарай, перепланировку и т.д.

Мы ведём сделку от начала и до конца.

Сначала проверяем правовой статус объекта: кто владелец, нет ли арестов, долгов, запретов, недействительных решений. Затем анализируем, можно ли оформить переход права и не возникнут ли сложности при регистрации. Готовим договор — не по шаблону из интернета, а под вашу ситуацию. Всё это делаем с учётом закона, чтобы потом никто не мог оспорить или отменить сделку. Если нужна регистрация, нотариус или согласование — сопровождаем лично.

Многие совершают сделки «на глаз», особенно между родственниками или знакомыми.

Но даже в таких случаях возможны проблемы: ошибки в кадастре, недействительные документы, незаконные перепланировки. Мы берём на себя весь процесс, чтобы вы не думали, «а вдруг что-то не так». У нас работают юристы, риэлторы, оценщики и специалисты, которые видят риски до того, как они станут вашей головной болью.